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市中心别墅 Guadix

85.000 €
  • 090520
  • 4
  • 2
  • 162 mts

最佳

85.000 €
  • Referencia
    090520
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    162 mts

市中心别墅 - Guadix (SANTA ANA)

143.000 €
  • Referencia
    130720
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    150 mts

郊区别墅 - El Ejido (Santo domingo)

150.000 €
  • Referencia
    300420
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    168 mts

- Segura de la Sierra

199.000 €
  • Referencia
    010420
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    173 mts

郊区别墅 - San Juan de Aznalfarache

210.000 €
  • Referencia
    130520
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    130 mts

- Granada (Barranco Del Abogado)

240.000 €
  • Referencia
    290520
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    3
  • Superficie
    393 mts

别墅 - Talayuela (Casco urbano)

350.000 €
  • Referencia
    01180
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    150 mts

别墅 - Málaga

692.000 €
  • Referencia
    170420
  • Habitaciones
    8
  • Baños
    5
  • Superficie
    470 mts

别墅 - Rincón de la Victoria (Centro urbano Rincón)

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  • 编号

    PAG 1/1 - TOTAL 11 编号
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    视野
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    卖 70.000 €  
    • 编号
      290420
    • 房间
      5
    • 浴室
      1
    • 表面
      190 mts

    郊区别墅 - Valle de Abdalajis (Valle de abdalajís) , 建筑面积 190m2, 5m2, 5 房间, 1 浴室.


    + 信息
    85.000 € - 18%
    卖 85.000 €  
    • 编号
      090520
    • 房间
      4
    • 浴室
      2
    • 表面
      162 mts

    市中心别墅 - Guadix (SANTA ANA) , 建筑面积 162m2, 15m2, 4 房间, 1 浴室.


    + 信息
    90.000 € - 6%
    卖 143.000 €  
    • 编号
      130720
    • 房间
      4
    • 浴室
      2
    • 表面
      150 mts

    郊区别墅 - El Ejido (Santo domingo) , 建筑面积 150m2, 85m2, 4 房间, 2 浴室.


    + 信息
    145.880 € - 2%
    卖 150.000 €  
    • 编号
      300420
    • 房间
      4
    • 浴室
      2
    • 表面
      168 mts

    - Segura de la Sierra , 建筑面积 168m2, 4 房间, 2 浴室.

    卖 199.000 €  
    • 编号
      010420
    • 房间
      4
    • 浴室
      3
    • 表面
      173 mts

    郊区别墅 - San Juan de Aznalfarache , 建筑面积 173m2, 4 房间, 2 浴室, 游泳池, 公共设施,...


    + 信息
    220.000 € - 10%
    卖 210.000 €  
    • 编号
      130520
    • 房间
      3
    • 浴室
      3
    • 表面
      130 mts

    - Granada (Barranco Del Abogado) , 建筑面积 130m2, 3 房间, 3 浴室.


    + 信息
    220.000 € - 5%
    卖 240.000 €  
    • 编号
      290520
    • 房间
      6
    • 浴室
      3
    • 表面
      393 mts

    别墅 - Talayuela (Casco urbano) , 建筑面积 393m2, 501m2, 53m2, 6 房间, 3 浴室.


    + 信息
    250.000 € - 4%
    卖 265.500 €  
    • 编号
      381
    • 浴室
      2
    • 表面
      112 mts

    地板 - Málaga (El Ejido-La Merced-La Victoria) , 建筑面积 112m2, 2 浴室.

    卖 350.000 €  
    • 编号
      01180
    • 房间
      4
    • 浴室
      3
    • 表面
      150 mts

    别墅 - Málaga , 建筑面积 150m2, 900m2, 4 房间, 2 浴室, 游泳池.


    + 信息
    370.000 € - 5%
    卖 692.000 €  
    • 编号
      170420
    • 房间
      8
    • 浴室
      5
    • 表面
      470 mts

    别墅 - Rincón de la Victoria (Centro urbano Rincón) , 建筑面积 470m2, 700m2, 30m2,...

    卖 1.225.000 €  
    • 编号
      P03030
    • 房间
      9
    • 浴室
      8
    • 表面
      461 mts

    楼 - Málaga (El Molinillo-Capuchinos) , 建筑面积 461m2, 41m2, 9 房间, 8 浴室.

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    News

    2019-05-07
    A día de hoy sabemos que Home Staging es la técnica perfecta para acelerar la venta de tu vivienda. Pero sí que debemos ser consciente de que esta puesta a punto, es una estrategia   pura de marketing, por lo que tenemos que tener en cuenta de que es un proceso el cual requiere implicación. Esta técnica es importada de Estados Unidos y en España apareció en el 2008 coincidiendo con el inicio de la crisis española. Es de reconocer que no es casualidad  que apareciese en esta época esta iniciativa, ya que  cuando hay mucha oferta de viviendas, como en la crisis, tienes que buscar como destacar con el resto del mercado. La compraventa de viviendas de segunda mano ha impulsado el gasto en la reforma del hogar.  Esto produce que los propietarios han incrementado un 5% reforma en el su presupuesto para acondicionar sus viviendas, según el observatorio 360ª de la vivienda y la  Reforma en el Hogar. Es por eso que desde Bienes! Proptech queremos fomentar el proceso de acondicionamiento de viviendas en nuestros clientes.  Este proceso se trata de intentar sacar el máximo partido a la vivienda para venta o alquiler a través de un proceso de mejora  o de puesta a punto de la vivienda. Este proceso no solo se hace para facilitar la venta, sino para también sacarle más rendimiento económico, que es ahí donde radica la estrategia, todo este proceso hace que la venta sea eficaz, eficiente y efectiva. Todo este proceso surge desde que el mercado inmobiliario se encuentra en crecimiento, las viviendas se convierten en productos puros, el cual cada uno intenta explotar al máximo su ventaja competitiva,  que recae desde el precio, la localización,  y las características internas de la vivienda. Sabemos que competir con el precio y la localización debido a la alta demanda es complicada explotarlo, ya que no depende del propietario. De ahí que la ventaja competitiva de los vendedores recae en las características internas de la vivienda.   Según un estudio de la Asociación de Home Staging España, se pueden acortar el plazo de venta de una casa a  menos de 38 días con estos servicios.  
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    2019-04-17
    Desde Bienes! Proptech  sabemos que a día de hoy vender un inmueble no es tarea fácil. Nos encontramos con que en el sector inmobiliario hay mucha competencia. Esto produce que nuestra oferta no simplemente tiene que ser similar a las propuestas, si no  que debemos enfrentarnos a una demanda exigente y preparada. Cuando hablamos de exigente y preparada hablamos de unos usuarios demandante muy agresivos con sus oferta y con formación para rebatir todas las propuestas. Por eso se produce el fenómeno, el molesto proceso que resulta encontrar una y otra vez con falsos compradores, que solo quieren investigar tu propiedad para sus propios intereses. Por eso consideramos que el filtro de interesados es una de las herramientas más fundamentales de nuestro servicio.  Y queremos  daros unos consejos para detectar a estos clientes.   "Ir de parte de otro"   Este tipo de comprador es quizás el más frecuente, siempre van a decir que van de parte de otra persona, es un principio de desconfianza bastante fuerte ya que por norma general el proceso de compra de un inmueble es muy personal y se suele hacer de primera persona. Probablemente trate de una persona aburrida que solo quiere cotillear y comentar el estado de la vivienda, por lo cual una persona que realiza una visita en nombre de otro será una visita en balde. "Todo son pegas"   Hay clientes que desde que ponen un pie en el inmueble se queja por todo e incluso sin tener demasiado sentido. Hablamos de los inmuebles a reformar y el comprador  gruñe desde la calidad del suelo, o el color de las paredes, quejas que carecen de sentido. Este tipo de falsos compradores solo quieren cotillear. "En busca del descuento"   Este tipo de compradores tienen como estrategia antes de informarse sobre la vivienda hace una oferta con una rebaja agresiva, estos  tipos de compradores solo buscan un inmueble muy por debajo de su precio para luego revenderlo y sacarle provecho a su propia inversión. Este tipo de clientes solo buscan personas que quieran vender con urgencia. "La eterna excusa"   Es muy usual encontrarte con el comprador que solo se encarga de retrasar reiterada veces la visita al inmueble, esto produce desconfianza ya que un comprador interesado estaría dispuesto a realizar la visita cuanto antes. La estrategia para disuadir a este tipo de cliente, es decirle que te vuelva a llamar cuando tenga un hueco libre en su agenda. Es posible que este comprador no vuelva a llamarte.   "Indecisión reiterada"   Se trata de compradores que, tras la visita, te dirán que tiene que pensárselo o consultarlo con alguien, pero no estarán dispuestos a señalizar el piso o a cerrar segunda visita. Esto es lo único que significa es que, en realidad, no están interesados. Este tipo de compradores suelen no querer decir su propia opinión vaya a que no sea del agrado de los demás.
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    2019-04-11
    Bienes! Proptech te da las claves para vender con éxito la vivienda. Hoy en día podemos observar que el sector inmobiliario está en auge en nuestro país. Es de reconocer que la persona ofertante necesita ser más competitiva, ya que a día de hoy sigue habiendo más oferta que demanda. Por eso desde Bienes! Proptech te damos los aspectos claves para que la venta de su inmueble sea de manera eficiente, eficaz y efectivo. La primera pregunta que se hace cualquier vendedor es ¿Cuánto vale mi vivienda? Desde que el mundo web entro en los hábitos de consumo de la población, tenemos la tendencia de tener información de manera instantánea, por eso nosotros no queríamos ser menos y realizamos una tasación de la vivienda  en menos de 24 horas de manera profesional, de manera gratuita. El tener más información sobre la vivienda la hace más competitiva a su vez, ya que tomas decisiones a través de todos estos informes y nos acercamos más al comprador potencial. ¿Se podría complicar la venta?   Desde Bienes! Proptech aseguramos una venta fácil y sin complicaciones. Nuestra empresa le asesora en todo el proceso de venta, desde el primer encuentro hasta la firma de la venta.  Nuestros servicios no van a comisión del precio de venta, hemos decidido reinventarnos y asegurar al cliente pagar solo por los servicios que realmente necesite. Bienes! Proptech pone a disposición todos los servicios la asesoría jurídica, que se ocupa de todos los trámites necesarios para realizar la venta, disponemos de fotógrafos, comerciales experto de cada zona del mercado.   ¿Dónde anuncio que vendo mi casa?   Este proceso es muy importante para nuestra empresa, ya que confirmamos que la publicidad en este aspecto es el paso más importante para captar a futuros compradores, y desde Bienes!Proptech nos encargamos de tratarlo de manera  única y particular. Cada inmueble es diferente y hace que cada proceso sea personal e intrasferible. Por eso realizamos el anuncio desde el principio aconsejándote del home Staging, realizando el reportaje fotográfico de la vivienda, redactando el anuncio y publicitándolo en mas de 60 portales webs, en una posición Premium. Hacer anuncios personales es clave de distención ya que los compradores cada dia son mas reacios a  comprar por inmobiliarias, ya que son conscientes de las altas comisiones que se llevan y como alteran el precio del inmueble. Por eso Bienes! Proptech fomenta el trato entre particulares. ¿Qué trámites tengo que seguir? Sabemos que este proceso es el que más inseguridades crea en ambas parte de la negociación. Por eso desde Bienes! Proptech nos aseguramos de acompañaros a todo este proceso y preparar los trámites y la documentación necesarios para la firma de la escritura.   ¿Por qué debe elegir a Bienes! Proptech? Bienes! Proptech nace desde una inmobiliaria tradicional con ganas de reinventar. Queríamos formar seguir formando parte del sector inmobiliario con una propuesta de negocio diferente, centrada en aportar transparencia, comodidad y eficiencia a la hora de vender la vivienda. Nuestro mayor aval es que hemos pertenecido 25 años de experiencia en el sector y gracias a estos años de experiencia hemos podido investigar cuales son los principales conflictos que existen en este proceso de compra-venta, por eso hemos decido:  Trabajar desde el mundo online para facilitar la comunicación en todo momento Quitar las comisiones sobre el precio de venta y trabajar a un precio cerrado, muy por debajo del mínimo de las comisiones tradicionales. De particular a particular, a pesar de realizar desde nuestra plataforma el filtrado de interesados.
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